Le locateur, dans les États énumérés ci-dessous, doit renvoyer le dépôt de garantie à la fin du bail dans les conditions suivantes: A: le locateur peut utiliser le dépôt de garantie dans certaines circonstances spécifiées dans le contrat de location, comme dans le cas où les locaux sont trouvés endommagés sous les soins du locataire. Les propriétaires facturent couramment un montant égal à un mois de loyer, sous réserve des lois de l`État. Les contrats de location ne sont pas limités à ce qui précède. Il peut également être utilisé pour couvrir ces locaux supplémentaires: résiliation-dans la plupart des baux standard, il n`y a pas d`option pour le locataire d`annuler le bail. Dans le cas où il y a une option, habituellement, il viendra à un frais ou un coût pour le locataire. A: normalement, le locataire paie pour tous les services publics, mais dans certains cas, le propriétaire paiera pour les ordures et parfois de l`eau. Toutefois, vous pouvez spécifier les services publics (électricité, gaz, téléphone, télévision, eau, ordures, eaux usées, ou toute dépense personnalisée que vous souhaitez entrer) doivent être payés par le locataire, et ceux qui sont payés par le propriétaire. En règle générale, si la propriété a un compteur individuel pour suivre le gaz, l`eau, et l`utilisation de l`électricité pour le locataire, alors le locataire paiera pour son utilisation des services publics propres. S`il n`y a pas de compteur et que les services publics sont partagés, le locateur doit le divulguer dans le contrat de bail. Un bail est un contrat que le locateur et le locataire signent lorsqu`un locataire désire louer une propriété commerciale ou résidentielle. En revanche, un accord oral (verbal, oral ou bouche à oreille) est difficile à appliquer dans un tribunal et il est peu probable qu`il saisie avec précision les détails importants au fil du temps. Les souvenirs se fanent, les gens se rappellent des choses différentes, et parfois nous changeons naturellement nos esprits parce que les circonstances changent. ATTENDU que le locateur désire louer les locaux au locataire selon les modalités et conditions énoncées aux présentes; et dans cet accord, le locataire ne peut utiliser les locaux que comme habitation résidentielle.

Si le locataire est autorisé à faire d`autres choses dans l`espace, telles que l`exploitation d`une entreprise ou de conduire tout type d`utilisation commerciale, il doit être mentionné. Avant de créer un contrat de location, les propriétaires doivent décider s`ils veulent que le bail se termine à une date fixée ou non. Le locataire est responsable du contact et de l`organisation de tout service public non fourni par le locateur, ainsi que des services publics qui ne sont pas énumérés ci-dessus.